Wonen moet betaalbaar zijn voor iedereen. Wij zorgen ervoor dat huurders een passende huurprijs betalen, gebaseerd op hun inkomen en wettelijke regels. Met sociale huur, passende toewijzing en mogelijkheden zoals huurtoeslag, bieden we woningen die aansluiten bij de behoeften van onze huurders. Nu en in de toekomst.
Soms kunnen huurders tijdelijk hun huur niet betalen door financiële of sociale problemen. Dan doen we er alles aan om zo vroeg mogelijk samen een oplossing te vinden. Dit kan via betalingsregelingen of hulp van maatschappelijke instanties. Ook hebben we convenanten met gemeenten en welzijnsorganisaties om ontruimingen te voorkomen.
Onze sociale huurwoningen zijn dankzij ons huurbeleid toegankelijk voor mensen met een bescheiden inkomen. Wij verhuren onze woningen met een gemiddelde korting van € 563 op de gemiddelde markthuur. Daarmee dragen we jaarlijks € 378 miljoen bij aan betaalbaar wonen. Dit maakt het verschil voor vele huishoudens die anders niet kunnen voorzien in betaalbare huisvesting.
We hanteren wettelijke betaalbaarheidsmaatregelen om huurders te ondersteunen:
Bij inkomensdaling verlagen we de huur om toeslag mogelijk te maken.
Bij inkomensdaling passen we huren aan. Zo beperken we het risico dat onze bewoners de huur niet kunnen betalen.
Wij bieden onze sociale huurwoningen grotendeels aan via WoningNet (DAK). Een gedeelte van de woningen wijzen we toe via directe bemiddeling, bijvoorbeeld aan statushouders of huurders vanuit een zorginstelling. Onze midden- en vrije sectorhuurwoningen bieden we aan via onze website Ik zoek. Het aantal personen in het huishouden en het inkomen bepalen op welke woningen woningzoekenden kunnen reageren. Bij het toewijzen van woningen toetsen we inkomens aan de huurprijs, volgens de wettelijke regels.